quarta-feira, 27 de julho de 2016

REUNIÃO - 27 DE JULHO DE 2016

Boa noite nobres moradores!!

Estive em reunião com a síndica Laura e demais sub-síndicos hoje a noite e repasso abaixo o que foi discutido!

Sobre requerimentos

O requerimento está disponível na portaria. O morador que queira solicitar algo com a síndica deverá se dirigir a portaria e retirar um preenchendo o mesmo devolvendo ao porteiro que encaminhará à síndica. 



   Requerimento de filmagens

- Funcionará como o requerimento de atendimento, devendo ser retirado na portaria, porém, definindo o dia e o horário da filmagem que deseja ver.

- Assinar protocolo de preenchimento e, em até cinco dias, receberá um pendrive, assinando o protocolo de recebimento, para verificar a filmagem que solicitou, responsabilizando-se pela devolução do pendrive em até 24 horas.

- Isso vale aos proprietários de animais que NÃO ESTÃO CUMPRINDO O COMBINADO de limpar as fezes de seus bichinhos. Não é o caso aqui do bloco 11, mas poderemos solicitar as filmagens para identificar os moradores anti-higiênicos e posteriormente multa-los.


Portas dos blocos

As portas terão um mecanismo para fecharem sozinhas evitando, desta forma, que permaneçam abertas por descuido de moradores e visitantes.


Dedetização

Será realizada uma dedetização na área comum do condomínio no mês de agosto.


Votação

Será realizada uma votação entre os moradores, porém, quando tivermos o assunto em questão  pronto para ser votado, vocês serão devidamente comunicados! Lembrando que quem não estiver no grupo do condomínio ou do bloco 11 NÃO SERÁ COMUNICADO INDIVIDUALMENTE!


Sobre veículos sem TAG

- Última oportunidade de cadastrar seu veículo sem penalidades, será NESTE FIM DE SEMANA!!!

- A partir de segunda-feira, veículos sem tag NÃO ENTRARÃO NO CONDOMÍNIO, serão barrados e multados permanecendo estacionados do lado de fora!

- Proprietários de DOIS VEÍCULOS, só poderão retirar segunda tag, apresentando contrato de aluguel de vaga. Lembrando que a segunda tag é paga!

Façamos nossa parte adequadamente evitando transtornos desnecessários!









quarta-feira, 4 de maio de 2016

Assuntos abordados na reunião do dia 03 de maio de 2016

Questão da furadeira

Todos os tipos de serviço poderão ser realizados de segunda a sexta das 08 às 11 hs e das 13 às 17 hs.
Aos sábados está permitido todos os tipos de  serviço das 08 às 11 hs. Quem ultrapassar este horário, será multado!
Permanece proibido usar furadeiras e outros serviços aos domingos e feriados!




Questão da procuração

 Toda procuração deverá ser registrada para ser válida!









Requerimentos

Serão utilizados requerimentos para solicitar atendimento individual.




Janelas


É proibido plantas, roupas, calçados e quaisquer outro objetos. Sujeito a multa!








Lixo


Coloque o lixo na lixeira! E NUNCA despeje seu lixo na caçamba nos fundos do bloco 11, pois ali não é destinado para tal fim!









Cigarros

 É proibido fumar nos corredores dos blocos, bem como fumar nas janelas sem cinzeiros! A janela é sua, mas a calçada é de todos! Então as cinzas, despeje em seu cinzeiro!









Ruídos

 Cuidado com o volume do seu som dentro de casa e no seu carro quando entra no condomínio. Se outro morador se incomodar, poderá ser notificado! Então vamos nos policiar a fim de evitar problemas desnecessários!










*Haverá nova reunião em breve para discutirmos o restante da pauta, haja vista que o tempo foi insuficiente!

domingo, 1 de maio de 2016

ASSUNTOS ABORDADOS NA REUNIÃO DO DIA 25/04/16

Regimento interno


Todos os subsíndicos receberam uma cópia para estudar e será marcada uma reunião da Direção na próxima semana para esclarecer as dúvidas dos subsíndicos sobre a aplicação do regimento.







Inadimplência



Hoje o maior problema do condomínio é a inadimplência. O jurídico contratado pelo condomínio já está ajuizando as ações para negociação dos inadimplentes.

Enquanto o condomínio estiver sem dinheiro, os problemas supérfluos, como a troca de lâmpadas queimadas, não serão resolvidos. As prioridades serão a regularização com o Corpo de Bombeiros e o conserto da caixa d'água e do portão.


Tags para estacionamento 

O contrato das Tags para estacionamento foi cancelado pois o custo-benefício seria muito baixo para o condomínio . O valor que já havia sido pago pelas tags foi convertidos na instalação de câmeras de segurança dentro dos blocos. Visando redução de custos, futuramente poderão ser implantados adesivos refletivos para identificação dos carros de moradores.

Portaria e  outras prestações de serviços


Quanto aos problemas que surgirem com portaria e com outras prestações de serviços (ex: ligação ou interfone do porteiro fora de horário comercial para problemas banais), os subsíndicos devem notificar por escrito a empresa terceirizada, para que seja cobrado um balizamento de conduta dos funcionários.

Atendimento ao morador


Todo dia 15 de cada mês, no período da manhã, a síndica ficará disponível junto com a Ana Paula - sub 11 -  no salão de festas para esclarecimentos aos moradores.



Requerimentos


As solicitações objetivas (ex: troca de lâmpadas, etc.) dos moradores deverão ser feitas por escrito num formulário de requerimento disponível na portaria. A síndica terá o prazo de até 30 dias para responder a cada requerimento.

Distribuição de tarefas 

Houve uma distribuição de tarefas de apoio e fiscalização entre os subsíndicos:


Requerimentos - Douglas - Sub 08
Fiscalizar zeladores - Rolim - Sub 01

Ajudância - Larissa - Sub 05
Salão de festas - Camila - Sub 09
Fiscalizar jardinagem - Eleuza - Sub 04
Portaria - Adriano - Sub 03
                                               Correspondências acumuladas - Rafael - Sub 07
                                               Área de lazer - Adriana - Sub 02
                                              Caixa d'água - Evandro - Sub 06
                                              Estacionamento - João - Sub 10
                                              Comunicação social - Ana Paula - Sub 11




quinta-feira, 17 de março de 2016

REUNIÃO - 16/03/2016

Boa tarde bloco 11



Ontem estive em reunião com a síndica, subs e Conselho Fiscal! Deliberamos sobre alguns assuntos que causam (?) discussões (?) entre os moradores de nosso Condomínio.

Vou enumerar por tópicos os assuntos deliberados.

1. Papel do sub-síndico


O sub auxilia a síndica, resolvendo os problemas de seu bloco, e não conseguindo, passar para a síndica.

Informações jurídicas sobre o tema

PRECISÃO ADMINISTRADORA

JUSBRASIL

SINDICO NET


2. Definição de barulho



É considerado barulho todo ruído que causar perturbação ao sossego alheio após o horário permitido.

Barulho em condomínio: Entenda quais e como são as regras de condomínio sobre som alto


3. Reserva do salão de festas



As reservas do salão de festas devem ser feitas diretamente na Múltipla Condomínios.

Contatos:

Fixo: (67) 3026-6548
Claro: (67) 9105-0377
Vivo: (67) 9835-5584
Oi: (67) 8417-9560
Tim: (67) 8131-3525
contato@multiplacondominios.com



4. Zelador noturno



Willer é o nosso zelador noturno. Está presente todos os dias a partir das 21 hs, com exceção de terças, quintas e sextas que ele entrará às 22 hs em serviço. 

Contato: 9177 8142


5. Vagas



O tema mais delicado de todos! VAGAS!

Cada morador deverá OBRIGATORIAMENTE estacionar na SUA vaga! Caso persista em infringir as regras, será notificado e posteriormente multado. Então desocupem a vaga do vizinho, AINDA QUE O MORADOR NÃO ESTEJA MORANDO e utilize a sua! 

Outra alternativa é procurar o dono da vaga e entrar em acordo para utilizá-la de favor ou mediante pagamento de taxa. 


6. Animais



Depois de muita conversa, ficou decidido que não será feita exceção ao Regimento! Então os animais deverão ser levados no colo até o portão e somente lá fora poderão pisar as patinhas no chão. Se a regra for infringida, o dono do animal será advertido, notificado e se ainda persistir, multado. 


Esses foram os temas debatidos na reunião. Se alguém quiser debater estes temas para que eu possa levar suas considerações para a síndica, por favor, entrar em contato para que possamos marcar uma reunião com os moradores interessados. 

Atenciosamente,

Ana Paula - sub 11



BEM-VINDOS AO NOSSO MURAL ONLINE!!

Queridos moradores do bloco 11! 



Pensando numa alternativa viável para facilitar informações mais longas que se tornam difíceis de fazer por whatsapp, criei este mural e dois e-mails opcionais!

Aqui disponibilizarei sites com informações úteis sobre Legislação Condominial e assuntos abordados nas reuniões! 

Espero assim, conseguir atender a todos os moradores de modo que ninguém se sinta lesado no que tange ao recebimento de informações.

*Ficam escolhidos Haroldo e Jacqueline para me ajudarem no suporte do mural e e-mail!*


Atenciosamente,


Ana Paula 
Sub-síndica